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    女闺蜜把我下面摸到高潮喷水

    房子被前夫抵押贷款了

      发布时间:2021/10/13 13:55:48 点击数:
    导读:森达律师提醒,离婚时分到的房子,在按揭贷款还清时,如对方不立即配合办理产权变更登记手续,最好是立即起诉,取得具有法律效力的文书,以确保自己的权益,当然最好是,离婚时就是法院判决书或是调解书,更有利益保障自己的权益一点。最后,遇事,事前多咨询律师,才能事前风险防范。

    离婚时,李先生和妻子杜女士协议约定孩子随女方生活,房子归女方所有。

    因为房子是登记在李先生名下,离婚时房子还有银行按揭贷款没有还清,当时就没有去办理产权变更登记手续。

    离婚两年后,杜女士凑钱一次性还完了房子的按揭贷款,就催李先生去办理产权变更登记,每次李先生都是以各种理由推托,产权变更登记就一直没有去办理,杜女士也以为有离婚协议,是有法律效力的协议,也就将没有这件事放在心上。

    至到最近,杜女士回家在门上看到某法院贴的执行该套房屋的裁定书,才知道,李先生因为拖欠工程款,被人起诉已到执行阶段,法院查封冻结了他名下的财产,杜女士心里大吃一惊,匆忙赶到不动产登记中心一查询,更是吃惊,李先生居然在杜女士不知情的情况下,在杜女士还清房屋按揭贷款的第二年,就将房屋作了抵押贷款,从房屋的市场价值看,李先生涉及的诉讼欠款加上银行抵押贷款,已把房子的总价值全部冲抵完了,杜女士离婚分割到的财产就这样化为无有了。

    杜女士在咨询律师后,已向法院提起了执行异议申请,但要想拿回房子,还要经过数个诉讼过程,并且结果还是未知,杜女士和孩子面临没有房住的险境。

    森达律师提醒,离婚时分到的房子,在按揭贷款还清时,如对方不立即配合办理产权变更登记手续,最好是立即起诉,取得具有法律效力的文书,以确保自己的权益,当然最好是,离婚时就是法院判决书或是调解书,更有利益保障自己的权益一点。最后,遇事,事前多咨询律师,才能事前风险防范。


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